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中古マンション
サンメゾン枚方朝日丘かえで館
大阪府枚方市朝日丘町
3,790万円
支払い目安：
13.3
万円/月京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
79.61㎡ / 3LDK
2001年築 / 2階 / RC造
0037-619-66548
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64504-3746
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
◆6/12更新◆南西向き×両面バルコニー／内装リフォーム／全居室収納◎
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 7.2帖
洋室 5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 79.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.68㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2025年09月実施 床（フローリング等）、洗面化粧台新規交換他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(473m)、スーパー(465m)、ドラッグストア(918m) |
| その他施設 | 病院(1,354m)、枚方郵便局(719m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 14,730円 |
| 修繕積立金 | 16,240円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 79.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.68㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市朝日丘町 |
| 交通 | 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■自治会費：月150円■駐車場：月8000〜14500円/空有■駐輪場：各戸2台無償割当■バイク置場：月2000円/空無■ペット飼育不可■大規模修繕履歴2014年■エアコン全部屋設置可※隠蔽配管無 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 0．884％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在【2026年6月リフォーム内容】 ユニットバス新規交換・ハウスクリーニング 他■食洗機付の対面式キッチン■オートロック・ＴＶモニター付きインターホン有 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月13日 終了日：2026年06月14日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ |
| HOME'S 物件番号 | 1554280001876 |
| 自社管理番号 | HNT112567 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS KANSAI／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI／株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 050-3144-9765 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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